Perícias de Engenharia

PERÍCIAS

Perícias

Diagnóstico e análise das mais variadas patologias das construções, contando com metodologia e técnica recomendadas pelas normas brasileiras além da experiência adquirida em mais de 15 anos de atuação profissional.

Atuação como Assistente Técnico, auxiliando a elucidar corretamente os fatos, analisando abordagens diferentes da matéria técnica, evitando conclusões tendenciosas ou nebulosas através da discussão e fundamentação do Parecer Técnico.

Diagnóstico geral de edificações, com a identificação de falhas e anomalias dos sistemas construtivos, classificações quanto à criticidade dessas deficiências e à urgência de reparos, recuperações, reformas, medidas de manutenção preventivas e corretivas, dentre outras orientações técnicas saneadoras. Visa contribuir para a prevenção de acidentes - inclusive fatais - provocados pela falta de manutenção preventiva e corretiva, bem como de investimentos patrimoniais que assegurem conforto, logística, segurança, funcionalidade e a qualidade dos sistemas construtivos.

VISTORIA CAUTELAR

Vistoria Cautelar

A Vistoria Cautelar (“AD PERPETUAM REI MEMORIAM”) tem como objetivo registrar o estado de determinado imóvel, por meio da verificação de suas características construtivas, conservação e explicitação de defeitos ou vícios construtivos, até aquela data. A execução desse serviço demonstra respeito e responsabilidade da construtora perante a circunvizinhança, estabelecendo um clima de confiança entre as partes.

O trabalho da Vistoria Cautelar tem por finalidade: constatar anomalias e falhas existentes nos sistemas construtivos e “perpetuar a memória” das características físicas e do estado de conservação de edificações e benfeitorias localizadas na área de influência de um canteiro de obras, resguardando a construtora; e fornecer informações técnicas aparentes que possam auxiliar na definição de procedimentos construtivos e na execução de serviços preliminares à obra.

AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Avaliações Imobiliárias

Avaliação é a determinação do valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodução. As avaliações são realizadas como base na NBR 14653 - Avaliação de bens, e nas normas do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias, através da aplicação de metodologia científica apropriada e utilizando de recursos computacionais específicos.

Além dos conhecimentos técnicos necessários, todos os trabalhos são realizados com dedicação, segurança, ética profissional e total isenção e imparcialidade. Realizamos avaliação do valor de mercado de venda ou de locação dos seguintes tipos de bens:
- Casas, sobrados e apartamentos;
- Lotes e Terrenos;
- Empreendimentos imobiliários;
- Conjuntos comerciais e shoppings centers;
- Indústrias (terrenos e edificações);
- Salas e lojas comerciais.